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2月百城住宅均价环比涨幅持续收窄
更新时间:2019-03-04 18:29:18  点击次数:

  近来,中指院发布2月份百城房价指数。当月,百城(新建)住所平均价格为14724元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅收窄0.12个百分点。

  依据中指百城价格指数对全国100个城市新建住所的全样本查询数据,2019年2月,有56个城市环比上涨,39个城市环比跌落,5个城市与1月相等。其间,环比上涨的城市数量削减10个,涨幅在1%以上的城市有9个,较1月削减9个。2月价格环比跌落的城市数量添加8个,其间跌幅在1%以上的城市有2个,较1月添加1个。

  同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨4.62%,涨幅较1月收窄0.28个百分点。按中位数核算,全国100个城市(新建)住所价格中位数为9141元/平方米,环比上涨1.02%,同比上涨8.77%。

  2019年2月份,适逢新年,也是房地产商场的传统冷季。期内,全国多个城市密布发布了新年房地产商场方针基调。各地遍及因城施策优化调控方针组合,但全体基调仍以“稳”为主。

  价格方面,百城住所均价环比涨幅持续回落,绝大多数城市价格改变在1%以内。

  中指研究院上海分院分析师方颃近来表明,未来房地产商场将呈现出“商场趋于合理、出资增速放缓”,“因城施策推动,商场量价趋稳”,“一线城市加大有用供应,二线城市人才竞赛引导需求,三四线城市受棚改方针调整下行压力加大”等几大特色。

  中指院方面以为,房地产调控方针仍将以“稳”为主,在“因城施策”布景下各地政府依据商场运转实际情况稳步优化方针系统。

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